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11 Passage Ramey 75018 Paris

Appartement · étage 0 · 14 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

F énergieC GESn° 2675E2531492E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface14 m²
Construction1867
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation511 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé882 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 210 €/m² à Paris (3 847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 782 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 678 – 122 883 €
Soit8 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Nicolet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement17 m²85 000 €5 000
29/12/202565 Rue Du Mont Cenis 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement43 m²353 000 €8 209
29/12/202530 Rue Eugene Sue 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement34 m²351 266 €10 331
24/12/202592 Rue De Clignancourt 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement22 m²150 000 €6 818
23/12/202515 Rue Lapeyrere 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement59 m²51 000 €864
23/12/202542 Rue Du Mont Cenis 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement38 m²445 000 €11 711
23/12/202548 B Rue Custine 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement41 m²395 470 €9 646
19/12/202514 Rue Nicolet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement80 m²720 000 €9 000
18/12/202513 Rue Lapeyrere 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement48 m²531 960 €11 083
18/12/202586 Rue Marcadet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement47 m²438 700 €9 334
17/12/20257 Rue Custine 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement43 m²400 000 €9 302
17/12/202588 Rue Marcadet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement36 m²375 000 €10 417
16/12/202514 Rue Nicolet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement42 m²372 000 €8 857
15/12/202585 Rue Ordener 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement35 m²336 200 €9 606
15/12/202555 Rue De Clignancourt 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement12 m²97 000 €8 083