Signal Vente

116 Rue de Ménilmontant 75020 Paris

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 6 j)

D énergieB GESn° 2675E2530838A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface34 m²
Construction1887
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé881 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/03/2026appartement018 m²DB27226
04/03/2026appartement024 m²FC36833
03/12/2025appartement035 m²FC35143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 338 €/m² à Paris (2 502 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 323 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 268 – 292 619 €
Soit8 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025262 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement42 m²148 878 €3 545
29/12/2025276 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement52 m²546 450 €10 509
29/12/202518 Rue Laurence Savart 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement15 m²118 000 €7 867
29/12/202512 Rue Des Pavillons 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement50 m²103 750 €2 075
29/12/202512 Rue Des Pavillons 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement50 m²311 250 €6 225
22/12/202536 Rue Pixerecourt 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement95 m²995 000 €10 474
22/12/202518 Rue Laurence Savart 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement70 m²707 150 €10 102
19/12/202530 Rue Boyer 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement39 m²536 975 €13 769
17/12/202536 Rue De L Ermitage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement50 m²188 000 €3 760
17/12/202511 B Pas Des Soupirs 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement54 m²673 000 €12 463
17/12/202541 Rue Des Rigoles 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement27 m²245 000 €9 074
15/12/20252 Cite De L Ermitage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement54 m²336 375 €6 229
12/12/202541 Rue Des Rigoles 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement26 m²215 000 €8 269
09/12/2025107 Rue De Menilmontant 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement54 m²450 000 €8 333
08/12/202541 Rue Des Rigoles 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement27 m²182 500 €6 759