Signal Vente

56 Rue de Mouzaïa 75019 Paris

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 6 j)

E énergieE GESn° 2675E2530758Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 009 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement022 m²GG48553
16/02/2026appartement070 m²GF43048
10/07/2025appartement035 m²CC14928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 341 €/m² à Paris (1 950 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 774 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation252 036 – 295 868 €
Soit7 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Rue Janssen 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement40 m²270 000 €6 750
11/12/20251 Rue Janssen 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement44 m²187 500 €4 261
10/12/20251 Rue Janssen 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement46 m²340 000 €7 391
03/12/202520 Rue De L Inspecteur Alles 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement39 m²250 000 €6 410
03/12/202520 Rue De L Inspecteur Alles 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement38 m²250 000 €6 579
21/11/202515 Vla Alexandre Ribot 75019 Paris 19e ArrondissementMaison57 m²600 000 €10 526
21/11/202558 Rue Compans 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement22 m²218 000 €9 909
05/11/202520 Rue De L Inspecteur Alles 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement39 m²255 000 €6 538
31/10/202523 Rue De Bellevue 75019 Paris 19e ArrondissementMaison93 m²890 000 €9 570
31/10/202533 Rue De Mouzaia 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement60 m²639 850 €10 664
28/10/202548 B Rue De Mouzaia 75019 Paris 19e ArrondissementMaison110 m²1 460 000 €13 273
16/10/202554 Rue Compans 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement36 m²341 885 €9 497
16/10/20255 Vla Sadi Carnot 75019 Paris 19e ArrondissementMaison48 m²1 050 000 €21 875
01/10/202530 Rue Des Bois 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement70 m²408 000 €5 829
30/09/202532 B Rue Des Bois 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement61 m²324 000 €5 311