Signal Vente

1 Villa Saint-Michel 75018 Paris

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 6 j)

C énergieA GESn° 2675E2529765T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface19 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé471 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/01/2026appartement015 m²DB31518
19/07/2025appartement024 m²CA13518
19/07/2025appartement019 m²CA16918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 208 €/m² à Paris (3 853 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 269 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 567 – 184 970 €
Soit9 208 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025148 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement39 m²362 000 €9 282
23/12/202534 Rue Guy Moquet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement9 m²215 150 €23 906
23/12/202534 Rue Guy Moquet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement7 m²215 150 €30 736
23/12/202534 Rue Guy Moquet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement16 m²215 150 €13 447
23/12/202534 Rue Guy Moquet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement5 m²215 150 €43 030
23/12/202534 Rue Guy Moquet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement12 m²215 150 €17 929
23/12/202534 Rue Guy Moquet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement11 m²215 150 €19 559
23/12/202519 Rue Dautancourt 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement45 m²512 484 €11 389
22/12/202512 Rue Fauvet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement17 m²170 000 €10 000
22/12/2025110 B Rue Des Moines 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement46 m²399 000 €8 674
19/12/2025237 Rue Marcadet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement68 m²576 538 €8 479
19/12/20259 Rue Davy 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement15 m²165 000 €11 000
19/12/202542 Rue Guy Moquet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement50 m²425 000 €8 500
19/12/202516 Rue Du Capitaine Lagache 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement52 m²528 000 €10 154
18/12/2025243 Rue Marcadet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement68 m²599 000 €8 809