Signal Vente

23 Rue des Peupliers 75013 Paris

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 7 j)

F énergieC GESn° 2675E2529693Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface26 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation443 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 293 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 016 €/m² à Paris (1 873 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 908 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 018 – 216 022 €
Soit7 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Charles Fourier 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement31 m²353 000 €11 387
22/12/202548 B Rue Bobillot 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement58 m²470 000 €8 103
18/12/202540 Rue Du Tage 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement55 m²415 000 €7 545
18/12/202510 Rue Brillat Savarin 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement112 m²725 000 €6 473
12/12/20253 Pas Foubert 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement92 m²2 550 000 €27 717
11/12/20259 Rue Charles Fourier 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement55 m²435 000 €7 909
10/12/202511 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement44 m²283 400 €6 441
09/12/202512 Rue Martin Bernard 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement29 m²263 500 €9 086
08/12/202552 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement17 m²3 600 000 €211 765
08/12/202552 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement19 m²3 600 000 €189 474
08/12/202552 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement18 m²3 600 000 €200 000
08/12/202552 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement16 m²3 600 000 €225 000
08/12/202552 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement20 m²3 600 000 €180 000
08/12/202552 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementMaison48 m²3 600 000 €75 000
08/12/202552 Rue Du Moulin De La Pointe 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement43 m²3 600 000 €83 721