Signal Vente

3 Avenue Matignon 75008 Paris

Appartement · étage 4 · 65 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 6 j)

E énergieC GESn° 2675E2529635T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 210 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026appartement464 m²DC22053
03/10/2026appartement5270 m²CC10253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 155 €/m² à Paris (839 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen790 075 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation668 719 – 785 019 €
Soit11 183 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202520 Rue Jean Mermoz 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement85 m²1 070 619 €12 596
29/12/20256 Rue De Ponthieu 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement78 m²1 025 000 €13 141
17/12/20255 Rue Jean Mermoz 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement41 m²23 350 000 €569 512
17/12/20255 Rue Jean Mermoz 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement40 m²23 350 000 €583 750
17/12/20255 Rue Jean Mermoz 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement120 m²23 350 000 €194 583
17/12/20255 Rue Jean Mermoz 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement13 m²23 350 000 €1 796 154
15/12/20259 Rue D Artois 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement116 m²1 610 000 €13 879
10/12/20256 Rue Du Cirque 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement247 m²5 550 000 €22 470
08/12/202527 Rue Du Colisee 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement65 m²3 290 200 €50 618
08/12/202527 Rue Du Colisee 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement92 m²3 290 200 €35 763
08/12/202527 Rue Du Colisee 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement50 m²1 425 100 €28 502
28/11/202549 Av Montaigne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement60 m²2 000 000 €33 333
28/11/202516 Av Franklin D Roosevelt 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement23 m²14 525 000 €631 522
28/11/202516 Av Franklin D Roosevelt 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement180 m²14 525 000 €80 694
28/11/202516 Av Franklin D Roosevelt 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement185 m²14 525 000 €78 514