Signal Vente

4 Rue Saint-Rustique 75018 Paris

Maison · étage 0 · 161 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 6 j)

E énergieE GESn° 2675E2529154G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface161 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 261 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 14 096 €/m² à Paris (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 272 275 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 923 254 – 2 257 733 €
Soit12 968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Rue Saint Rustique 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement28 m²254 890 €9 103
23/12/202548 B Rue Custine 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement41 m²395 470 €9 646
22/12/202514 Rue Andre Barsacq 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement32 m²410 000 €12 813
18/12/202517 Rue Chappe 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement23 m²328 630 €14 288
18/12/20257 Rue Andre Barsacq 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement40 m²499 000 €12 475
17/12/202510 Rue Drevet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement44 m²653 500 €14 852
16/12/20254 Rue Tardieu 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement16 m²147 000 €9 188
16/12/20258 Rue D Orchampt 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement32 m²290 000 €9 063
16/12/202538 Av Junot 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement54 m²585 000 €10 833
16/12/20254 Rue De L Abbe Patureau 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement40 m²424 500 €10 613
15/12/202553 Rue Berthe 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement18 m²206 800 €11 489
12/12/202510 Rue Durantin 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement108 m²2 200 000 €20 370
12/12/20257 B Rue Paul Feval 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement39 m²400 000 €10 256
11/12/202544 Rue Des Trois Freres 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement100 m²969 000 €9 690
10/12/202538 B Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement70 m²620 000 €8 857