Signal Vente

88 Rue de la Roquette 75011 Paris

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2675E2528814E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface29 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé702 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement028 m²FE41668
28/08/2026appartement023 m²CC17433
27/08/2026appartement023 m²CC17433
19/06/2026appartement031 m²CC13633
21/01/2026appartement028 m²DD25728
19/10/2025appartement026 m²DD19928
09/09/2025appartement024 m²CC12018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 058 €/m² à Paris (3 017 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 682 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation260 297 – 305 566 €
Soit9 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 Rue Breguet 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement31 m²379 000 €12 226
29/12/20255 Pas Bullourde 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement61 m²504 000 €8 262
23/12/202515 Rue Keller 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement34 m²314 000 €9 235
18/12/2025142 Av Ledru Rollin 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement12 m²1 010 000 €84 167
18/12/2025142 Av Ledru Rollin 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement46 m²1 010 000 €21 957
18/12/2025142 Av Ledru Rollin 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement14 m²1 010 000 €72 143
18/12/2025142 Av Ledru Rollin 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement9 m²1 010 000 €112 222
18/12/202541 Rue Sedaine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement34 m²367 500 €10 809
18/12/20258 Rue Popincourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement12 m²460 000 €38 333
18/12/20258 Rue Popincourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement34 m²460 000 €13 529
18/12/20256 Pas Thiere 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement18 m²230 000 €12 778
17/12/202557 Rue De La Roquette 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement112 m²1 266 000 €11 304
11/12/202512 Rue Popincourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement43 m²375 000 €8 721
09/12/202555 Rue Sedaine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement68 m²811 064 €11 927
08/12/202515 Rue Basfroi 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement25 m²250 966 €10 039