Signal Vente

40 Rue Beaujon 75008 Paris

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

F énergieC GESn° 2675E2528131X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface29 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation403 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 345 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 155 €/m² à Paris (839 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 142 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation285 056 – 334 631 €
Soit10 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Rue Du General Lanrezac 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement37 m²452 250 €12 223
19/12/202538 Av De Wagram 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement175 m²2 330 000 €13 314
17/12/202523 Vil Wagram Saint Honore 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement81 m²780 000 €9 630
15/12/202516 Av De Wagram 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement56 m²674 000 €12 036
10/12/20254 Rue De La Neva 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement21 m²222 000 €10 571
09/12/202515 Rue De L Arc De Triomphe 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement12 m²145 000 €12 083
05/12/202522 Rue Brey 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement25 m²251 500 €10 060
04/12/202519 Rue Chateaubriand 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement26 m²444 500 €17 096
28/11/2025270 Rue Du Faubourg Saint Honore 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement227 m²2 770 000 €12 203
27/11/202516 Rue De L Etoile 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement43 m²407 000 €9 465
26/11/20257 Av Carnot 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement13 m²11 500 000 €884 615
26/11/20257 Av Carnot 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement95 m²11 500 000 €121 053
26/11/20257 Av Carnot 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement50 m²11 500 000 €230 000
26/11/20257 Av Carnot 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement26 m²11 500 000 €442 308
26/11/20257 Av Carnot 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement47 m²11 500 000 €244 681