Signal Vente

51 Boulevard Saint-Michel 75005 Paris

Appartement · étage 5 · 68 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieD GESn° 2675E2527686U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 479 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 060 €/m² à Paris (1 109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen814 050 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation726 458 – 852 799 €
Soit11 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue De L Odeon 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement20 m²250 000 €12 500
29/12/202516 Rue Royer-Collard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement36 m²480 000 €13 333
19/12/20255 Rue Des Fosses Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement45 m²640 000 €14 222
18/12/202562 Rue Monsieur Le Prince 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement68 m²1 103 300 €16 225
15/12/20254 Rue Des Fosses Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement38 m²500 000 €13 158
15/12/20252 Rue Royer-Collard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement23 m²220 000 €9 565
04/12/20253 Rue De Medicis 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement151 m²5 600 000 €37 086
21/11/202530 Rue Monsieur Le Prince 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement89 m²1 466 070 €16 473
19/11/202534 Rue Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement26 m²418 000 €16 077
17/11/202511 Rue Gay-Lussac 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement118 m²2 698 930 €22 872
07/11/202575 Bd Saint Michel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement115 m²2 340 000 €20 348
03/11/202515 Rue De Conde 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement28 m²630 000 €22 500
31/10/20255 Rue Malebranche 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement15 m²207 805 €13 854
23/10/202522 Rue Soufflot 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement14 m²215 000 €15 357
22/10/20251 Rue Gay-Lussac 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement123 m²1 825 000 €14 837