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20 Rue Jean-Baptiste Pigalle 75009 Paris

Appartement · étage 5 · 24 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2675E2527179H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé686 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement045 m²CB16053
07/08/2026appartement123 m²DB26133
23/06/2026appartement225 m²DB25931
10/06/2026appartement084 m²CA15233
05/05/2026appartement052 m²DB20433
13/04/2026appartement085 m²DB18333
02/04/2026appartement042 m²CA13528
16/02/2026appartement023 m²DB25818
28/07/2025appartement016 m²DC28918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 001 €/m² à Paris (1 403 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 324 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 560 – 280 049 €
Soit10 671 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Rue De Clichy 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement18 m²1 670 000 €92 778
22/12/202512 Rue De Clichy 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement15 m²3 110 000 €207 333
22/12/202512 Rue De Clichy 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement178 m²3 110 000 €17 472
19/12/202552 Rue Blanche 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement13 m²177 000 €13 615
18/12/202516 Rue La Bruyere 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement34 m²402 400 €11 835
17/12/202562 Rue De La Rochefoucauld 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement126 m²1 558 000 €12 365
17/12/202562 Rue De La Rochefoucauld 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement60 m²863 600 €14 393
11/12/20255 B Rue Chaptal 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement131 m²1 596 350 €12 186
10/12/20254 Pl Estienne D Orves 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement34 m²293 650 €8 637
09/12/202520 Rue Jean-Baptiste Pigalle 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement24 m²285 000 €11 875
01/12/202520 Rue D Aumale 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement12 m²23 800 000 €1 983 333
01/12/202525 Rue Henry Monnier 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement74 m²850 000 €11 486
28/11/202574 Rue Blanche 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement30 m²320 000 €10 667
27/11/202511 Rue Pierre Fontaine 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement24 m²226 250 €9 427
25/11/20256 Rue De Douai 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement171 m²1 580 000 €9 240