Signal Vente

9 Rue Thénard 75005 Paris

Appartement · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

E énergieE GESn° 2675E2526897L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface145 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 948 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 060 €/m² à Paris (1 109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 749 906 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 481 120 – 1 738 707 €
Soit11 095 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202538 Rue Des Ecoles 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement54 m²640 000 €11 852
29/12/202578 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement191 m²2 428 932 €12 717
26/12/202547 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement125 m²1 500 000 €12 000
23/12/202516 Rue Lagrange 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement31 m²295 000 €9 516
18/12/202513 Rue Serpente 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement46 m²612 500 €13 315
15/12/202592 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement37 m²600 000 €16 216
10/12/202529 Rue Jean De Beauvais 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement70 m²650 000 €9 286
03/12/20253 Rue De L Ecole Polytechnique 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement38 m²470 000 €12 368
03/12/202527 Rue Des Ecoles 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement20 m²188 000 €9 400
02/12/202571 Rue Galande 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement30 m²380 000 €12 667
01/12/202511 Rue Jean De Beauvais 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement77 m²1 495 000 €19 416
28/11/202521 Rue Valette 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement21 m²295 000 €14 048
26/11/20258 Rue Monge 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement9 m²115 500 €12 833
26/11/202511 Rue De La Montgn Ste Genevieve 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement50 m²650 000 €13 000
26/11/202573 Rue Galande 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement32 m²650 000 €20 313