Signal Vente

80 Rue de Provence 75009 Paris

Appartement · étage 4 · 28 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieC GESn° 2675E2524927R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface28 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeNon affecté
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 197 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/04/2026immeuble0185 m²GC53730
24/10/2025appartement366 m²EE23744

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 001 €/m² à Paris (1 403 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 628 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation243 024 – 285 288 €
Soit9 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202526 Rue Godot De Mauroy 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement95 m²386 000 €4 063
23/12/202548 Rue De La Chauss D Antin 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement51 m²621 000 €12 176
23/12/20258 Rue Boudreau 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement17 m²165 000 €9 706
11/12/202550 Rue De La Chauss D Antin 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement76 m²740 000 €9 737
13/11/202579 Rue Saint-Lazare 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement55 m²450 000 €8 182
30/10/202569 Rue Saint-Lazare 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement60 m²770 000 €12 833
16/10/202511 Rue De Budapest 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement55 m²611 201 €11 113
03/10/202568 Rue De La Chauss D Antin 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement59 m²725 700 €12 300
01/10/202591 Rue De Provence 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement34 m²351 000 €10 324
26/09/20258 Rue Boudreau 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement13 m²2 520 000 €193 846
12/09/202590 Rue De Provence 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement33 m²418 000 €12 667
01/08/20251 Rue De Budapest 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement20 m²218 000 €10 900
30/07/202511 Rue De Budapest 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement33 m²480 767 €14 569
30/07/202511 Rue De Budapest 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement35 m²480 767 €13 736
18/07/20258 Rue Joubert 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement13 m²160 000 €12 308