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51 Rue du Rocher 75008 Paris

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieB GESn° 2675E2524856Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 398 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026appartement051 m²CB17753
17/03/2026appartement014 m²FC45133
16/03/2026appartement014 m²FC49233
01/01/2026appartement052 m²DB22528
20/11/2025appartement014 m²EC36826
17/10/2025appartement012 m²CB26918
30/09/2025appartement077 m²CC13528
29/09/2025appartement241 m²DB24136
27/09/2025appartement010 m²CA25126
18/09/2025appartement040 m²DB21628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 159 €/m² à Paris (837 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen633 484 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation565 321 – 663 638 €
Soit11 794 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202552 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement45 m²509 523 €11 323
09/12/202592 Rue De Miromesnil 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement130 m²1 372 000 €10 554
04/12/202521 Rue Du Rocher 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement93 m²890 000 €9 570
03/12/202517 Rue De Berne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement98 m²1 233 000 €12 582
02/12/202521 Rue De Berne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement32 m²398 510 €12 453
28/11/20252 Rue De La Bienfaisance 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement114 m²1 600 000 €14 035
17/11/202519 Rue D Edimbourg 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement187 m²1 594 000 €8 524
14/11/202523 Rue D Edimbourg 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement47 m²630 000 €13 404
13/11/202564 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement38 m²380 000 €10 000
12/11/202527 Rue De Naples 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement70 m²795 000 €11 357
07/11/202512 Rue De Constantinople 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement20 m²178 000 €8 900
04/11/202511 Rue De Madrid 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement193 m²1 950 000 €10 104
03/11/2025106 Rue De Miromesnil 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement32 m²332 000 €10 375
30/10/202593 Rue Du Rocher 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement48 m²477 220 €9 942
28/10/20259 Rue De Berne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement41 m²494 000 €12 049