Signal Vente

8 Passage Petit Cerf 75017 Paris

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieC GESn° 2675E2523952E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface29 m²
Construction1880
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 195 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 244 €/m² à Paris (3 128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 027 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation236 140 – 277 208 €
Soit8 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202545 B Rue Pouchet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement53 m²545 020 €10 283
29/12/202578 Rue De La Jonquiere 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement32 m²390 000 €12 188
23/12/202511 Rue Sauffroy 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement40 m²360 705 €9 018
22/12/20258 Rue Berzelius 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement50 m²260 000 €5 200
22/12/2025177 Av De Clichy 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement84 m²841 200 €10 014
19/12/20253 Rue Guy Moquet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement35 m²300 000 €8 571
19/12/2025171 Av De Clichy 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement15 m²114 000 €7 600
19/12/2025145 Av De Clichy 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement28 m²175 000 €6 250
18/12/202515 Rue Gauthey 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement18 m²99 300 €5 517
17/12/202512 Rue Gauthey 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement12 m²90 000 €7 500
17/12/20258 Rue Berzelius 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement12 m²154 080 €12 840
12/12/20255 Bd Berthier 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement45 m²350 000 €7 778
11/12/2025177 Av De Clichy 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement68 m²703 450 €10 345
05/12/202578 Rue De La Jonquiere 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement45 m²410 000 €9 111
05/12/202520 Rue Berzelius 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement14 m²150 000 €10 714