Signal Vente

23 Boulevard Pereire 75017 Paris

Immeuble · étage 0 · 669 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieD GESn° 2675E2523950C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface669 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé27 792 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 244 €/m² à Paris (3 128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 848 114 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation5 481 230 – 6 434 488 €
Soit8 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202585 Rue De Tocqueville 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement30 m²280 000 €9 333
29/12/20257 Bd Pereire 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement28 m²275 000 €9 821
22/12/202521 Rue Des Fermiers 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement34 m²300 000 €8 824
19/12/202512 Bd Pereire 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement182 m²1 820 000 €10 000
18/12/202567 Rue De Tocqueville 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement85 m²908 000 €10 682
18/12/2025136 Bd Malesherbes 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement77 m²890 000 €11 558
15/12/202520 Pas Cardinet 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement20 m²265 000 €13 250
09/12/202522 Rue Jouffroy D'abbans 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement200 m²2 480 000 €12 400
08/12/202521 Bd Pereire 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement39 m²255 000 €6 538
02/12/20254 Rue De La Felicite 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement22 m²240 000 €10 909
01/12/20253 Rue Du Printemps 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement55 m²16 000 €291
28/11/202513 Sq Gabriel Faure 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement90 m²737 620 €8 196
28/11/202536 Rue De La Felicite 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement10 m²82 000 €8 200
27/11/20257 Bd Pereire 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement13 m²45 000 €3 462
26/11/202525 Rue De La Felicite 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement18 m²182 000 €10 111