Signal Vente

1 Passage du Monténégro 75019 Paris

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieD GESn° 2675E2523608Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface36 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé769 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026immeuble01 042 m²DD15630
02/10/2026appartement082 m²DD15653
02/10/2026appartement089 m²DD15553
02/10/2026appartement085 m²DD15553
02/10/2026appartement070 m²DD15653
02/10/2026appartement074 m²DD15653
02/10/2026appartement086 m²DD15553
02/10/2026appartement069 m²DD15753
02/10/2026appartement0102 m²DD15553
02/10/2026appartement0100 m²DD15553
02/10/2026appartement052 m²DD15953
02/10/2026appartement070 m²DD15653
02/10/2026appartement078 m²DD15653
02/10/2026appartement049 m²DD15953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 341 €/m² à Paris (1 950 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 276 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 966 – 314 569 €
Soit8 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202567 Bd Serurier 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement61 m²408 914 €6 704
30/12/202510 B Rue Du Docteur Potain 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement42 m²320 000 €7 619
29/12/2025319 Rue De Belleville 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement92 m²880 000 €9 565
29/12/2025220 Rue De Belleville 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement50 m²340 050 €6 801
24/12/202555 Bd Serurier 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement51 m²285 000 €5 588
22/12/2025132 Rue Haxo 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement30 m²182 000 €6 067
18/12/2025107 Rue Haxo 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement40 m²324 000 €8 100
18/12/202555 Bd Serurier 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement26 m²196 000 €7 538
18/12/2025147 Rue Haxo 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement21 m²170 000 €8 095
18/12/202594 Rue Haxo 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement20 m²192 000 €9 600
17/12/202534 Rue De Romainville 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement104 m²555 000 €5 337
16/12/202510 Rue Janssen 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement40 m²270 000 €6 750
16/12/20252 Vla Gagliardini 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement36 m²255 000 €7 083
11/12/20251 Rue Janssen 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement44 m²187 500 €4 261
10/12/20251 Rue Janssen 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement46 m²340 000 €7 391