Signal Vente

31 Boulevard de la Villette 75010 Paris

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

D énergieB GESn° 2675E2522932Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 076 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/11/2025appartement038 m²DB22528
03/11/2025appartement038 m²DB22528
31/10/2025appartement037 m²EC29836
30/10/2025appartement338 m²CA13536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 444 €/m² à Paris (1 844 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen412 703 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation368 296 – 432 347 €
Soit9 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202553 Bd De La Villette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement79 m²826 700 €10 465
26/12/202519 All Louise Labe 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement71 m²600 000 €8 451
23/12/202557 Bd De La Villette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement45 m²400 450 €8 899
18/12/20258 Rue Civiale 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement22 m²259 000 €11 773
17/12/20256 Rue De Belleville 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement48 m²540 000 €11 250
17/12/202523 Rue Sainte Marthe 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement21 m²200 000 €9 524
17/12/2025135 Rue Du Faubourg Du Temple 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement24 m²213 350 €8 890
16/12/202599 Rue Du Faubourg Du Temple 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement55 m²295 000 €5 364
15/12/202513 Rue Arthur Groussier 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement16 m²150 000 €9 375
12/12/202531 Rue Buisson Saint Louis 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement15 m²154 000 €10 267
12/12/202511 Bd De La Villette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement45 m²375 000 €8 333
10/12/202527 B Rue Jacques Louvel Tessier 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement180 m²1 950 000 €10 833
08/12/202554 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement75 m²782 000 €10 427
05/12/2025207 Rue Saint Maur 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement16 m²11 200 €700
04/12/202562 Av Claude Vellefaux 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement25 m²70 000 €2 800