Signal Vente

41 Rue de Belleville 75019 Paris

Appartement · étage 3 · 36 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

B énergieA GESn° 2675E2521906M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface36 m²
Construction1910
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé706 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/03/2026appartement134 m²EB28136
24/02/2026appartement112 m²DB32518
12/02/2026appartement319 m²EC34026
12/02/2026appartement419 m²EC36226
12/02/2026appartement419 m²EC37026
19/01/2026appartement119 m²EB30826
17/09/2025appartement036 m²DB21128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 341 €/m² à Paris (1 950 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 774 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation284 910 – 334 459 €
Soit8 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Rue Lesage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement34 m²220 000 €6 471
30/12/202529 Rue Lesage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement22 m²220 000 €10 000
30/12/202529 Rue Lesage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement43 m²220 000 €5 116
30/12/202529 Rue Lesage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement32 m²220 000 €6 875
30/12/202529 Rue Lesage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement24 m²220 000 €9 167
30/12/202529 Rue Lesage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement30 m²220 000 €7 333
30/12/202529 Rue Lesage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement36 m²220 000 €6 111
29/12/20256 Rue Pradier 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement8 m²82 000 €10 250
23/12/20253 Pas Gauthier 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement86 m²1 160 000 €13 488
22/12/202532 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement69 m²8 000 000 €115 942
19/12/202560 Rue Julien Lacroix 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement24 m²225 000 €9 375
19/12/202550 Rue Piat 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement45 m²418 000 €9 289
19/12/202514 Rue De L Equerre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement47 m²429 000 €9 128
18/12/202551 Rue De Belleville 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement40 m²342 000 €8 550
18/12/202543 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement21 m²1 035 900 €49 329