Signal Vente

36 Rue Alphonse Karr 75019 Paris

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

E énergieE GESn° 2675E2520022A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 204 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement057 m²DD21861
10/06/2026appartement044 m²DD23533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 341 €/m² à Paris (1 950 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 935 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation247 094 – 290 067 €
Soit7 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202513 All Des Eiders 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement50 m²360 000 €7 200
11/12/20254 Rue De Cambrai 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement40 m²370 880 €9 272
09/12/20254 Rue De Cambrai 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement49 m²350 000 €7 143
05/12/20256 All Des Eiders 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement86 m²27 500 €320
01/12/2025146 Av De Flandre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement49 m²300 000 €6 122
29/10/2025146 Av De Flandre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement30 m²256 081 €8 536
22/10/2025150 Av De Flandre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement13 m²101 940 €7 842
06/10/20254 Av Corentin Cariou 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement48 m²324 000 €6 750
03/10/2025146 Av De Flandre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement28 m²219 000 €7 821
29/09/202528 Rue De L Argonne 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement28 m²217 000 €7 750
17/09/202519 Rue Rouvet 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement19 m²116 000 €6 105
12/09/2025153 Av De Flandre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement19 m²130 000 €6 842
28/08/2025144 Av De Flandre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement51 m²390 000 €7 647
08/08/202510 Rue De Cambrai 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement98 m²481 000 €4 908
08/08/202510 Rue De Cambrai 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement67 m²481 000 €7 179