Signal Vente

35 Villa Godin 75020 Paris

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieE GESn° 2675E2519143F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface148 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 693 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 960 €/m² à Paris (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 623 176 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 373 856 – 1 612 788 €
Soit10 083 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202532 Rue De Fontarabie 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement27 m²132 303 €4 900
22/12/2025139 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement44 m²374 000 €8 500
18/12/2025139 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement30 m²210 000 €7 000
18/12/202522 Rue Stendhal 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement29 m²280 000 €9 655
16/12/202528 Rue Ligner 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement25 m²205 800 €8 232
15/12/20253 Rue Eugenie Legrand 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement72 m²295 000 €4 097
10/12/202571 Rue De Bagnolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement45 m²428 500 €9 522
08/12/202527 Rue De Bagnolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement38 m²330 000 €8 684
05/12/202527 Rue De Bagnolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement15 m²141 500 €9 433
05/12/202589 Rue De Bagnolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement35 m²93 333 €2 667
01/12/202594 Rue De Bagnolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement51 m²525 000 €10 294
28/11/202518 Rue Ligner 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement21 m²185 000 €8 810
26/11/202529 Rue De Fontarabie 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement69 m²600 000 €8 696
26/11/202521 Rue Des Orteaux 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement22 m²190 000 €8 636
20/11/2025139 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement30 m²260 000 €8 667