Signal Vente

10 Rue du Canada 75018 Paris

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

G énergieC GESn° 2675E2517889Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation434 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 053 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement034 m²CA17953
15/07/2026appartement627 m²EC31859
26/06/2026appartement034 m²DB25633
17/06/2026appartement042 m²FF35748
24/02/2026appartement049 m²DB20928
11/12/2025appartement034 m²EB27036
10/11/2025appartement035 m²DB25628
18/09/2025appartement060 m²DB22828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 210 €/m² à Paris (3 847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 057 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation289 733 – 340 121 €
Soit7 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue De L Evangile 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement23 m²220 000 €9 565
22/12/202519 Rue De L Evangile 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement26 m²208 000 €8 000
22/12/202536 Rue De La Chapelle 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement44 m²230 000 €5 227
17/12/202521 B Rue Marc Seguin 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement45 m²315 000 €7 000
16/12/202562 Rue Pajol 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement12 m²81 000 €6 750
15/12/20256 Rue De L Evangile 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement77 m²677 500 €8 799
12/12/202594 B Rue Riquet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement36 m²300 152 €8 338
11/12/202588 Rue Riquet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement28 m²203 700 €7 275
10/12/202540 Rue De Torcy 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement21 m²178 000 €8 476
10/12/202510 Rue Marc Seguin 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement32 m²651 000 €20 344
02/12/20251 Imp Du Cure 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement32 m²262 600 €8 206
01/12/202531 Rue Pajol 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement124 m²11 500 000 €92 742
01/12/202531 Rue Pajol 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement85 m²11 500 000 €135 294
01/12/202531 Rue Pajol 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement96 m²11 500 000 €119 792
01/12/202531 Rue Pajol 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement55 m²11 500 000 €209 091