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20 Avenue Trudaine 75009 Paris

Appartement · étage 4 · 66 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieE GESn° 2675E2517852O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface66 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 777 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 001 €/m² à Paris (1 403 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen724 966 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation613 611 – 720 326 €
Soit10 121 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Lallier 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement101 m²1 350 000 €13 366
30/12/20251 Rue Lallier 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement113 m²1 400 000 €12 389
23/12/202541 Av Trudaine 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement35 m²435 800 €12 451
22/12/202525 Rue De Navarin 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement81 m²1 154 400 €14 252
22/12/202531 Rue Milton 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement43 m²455 000 €10 581
19/12/202574 Rue Condorcet 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement7 m²42 000 €6 000
18/12/20254 Rue Gerando 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement42 m²460 000 €10 952
18/12/202535 Rue Marguerite De Rochechouart 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement26 m²225 000 €8 654
16/12/20254 Rue Gerando 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement35 m²357 700 €10 220
16/12/202515 Rue Victor Masse 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement22 m²280 000 €12 727
16/12/20252 Rue Briquet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement29 m²1 000 000 €34 483
16/12/20252 Rue Briquet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement8 m²1 000 000 €125 000
16/12/202511 Rue Houdon 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement12 m²450 000 €37 500
16/12/202511 Rue Houdon 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement34 m²450 000 €13 235
16/12/202559 Rue Des Martyrs 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement71 m²1 057 500 €14 894