Signal Vente

5 Rue Guichard 75116 Paris

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

G énergieC GESn° 2675E2514554S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation423 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 872 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/12/2025appartement094 m²DB22928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 196 €/m² à Paris (3 003 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen446 720 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation337 006 – 395 616 €
Soit9 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 Rue Cortambert 75016 Paris 16e ArrondissementMaison132 m²1 559 350 €11 813
30/12/202536 Rue Cortambert 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement30 m²1 559 350 €51 978
30/12/202511 Rue Jean Bologne 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement94 m²1 500 000 €15 957
29/12/202536 Rue Des Vignes 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement160 m²2 100 000 €13 125
23/12/20252 Rue De Franqueville 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement116 m²961 538 €8 289
23/12/202511 Rue Jean Bologne 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement34 m²540 000 €15 882
19/12/20254 Rue Verdi 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement354 m²8 200 000 €23 164
19/12/202516 Bd Emile Augier 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement140 m²1 900 000 €13 571
18/12/20251 Rue Alberic Magnard 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement150 m²1 750 000 €11 667
18/12/202511 Rue Jean Bologne 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement132 m²1 170 000 €8 864
18/12/202511 Rue Jean Bologne 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement76 m²1 170 000 €15 395
15/12/202513 Vc Chaussee De La Muette 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement60 m²471 000 €7 850
12/12/202548 B Rue De Passy 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement70 m²893 250 €12 761
12/12/20255 Rue Jean Bologne 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement87 m²210 000 €2 414
12/12/202515 Rue Du Conseiller Collignon 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement140 m²2 050 000 €14 643