Signal Vente

48 Rue Damrémont 75018 Paris

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

F énergieC GESn° 2675E2512509B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface37 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 595 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement037 m²FC36858
30/07/2026appartement044 m²GG51263
15/05/2026appartement061 m²DD22533
31/03/2026appartement339 m²EB28036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 210 €/m² à Paris (3 847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 849 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation272 015 – 319 322 €
Soit8 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement52 m²1 459 267 €28 063
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement45 m²1 459 267 €32 428
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement53 m²1 459 267 €27 533
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement39 m²1 459 267 €37 417
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement41 m²1 459 267 €35 592
30/12/202549 Rue Eugene Carriere 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement30 m²221 480 €7 383
30/12/202519 Rue Achille Martinet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement40 m²315 000 €7 875
29/12/202513 Rue Vauvenargues 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement46 m²504 000 €10 957
23/12/202515 Rue Montcalm 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement38 m²410 800 €10 811
23/12/20257 Rue Achille Martinet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement38 m²308 750 €8 125
23/12/2025212 Rue Marcadet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement46 m²320 000 €6 957
23/12/20253 Rue Eugene Carriere 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement18 m²168 500 €9 361
19/12/202514 Rue Eugene Carriere 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement54 m²730 000 €13 519
19/12/202514 Rue Eugene Carriere 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement33 m²730 000 €22 121
18/12/202530 Rue Caulaincourt 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement20 m²6 000 000 €300 000