Signal Vente

41 Rue du Général Foy 75008 Paris

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieE GESn° 2675E2512394Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 454 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 155 €/m² à Paris (839 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen570 070 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation482 507 – 566 421 €
Soit11 183 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Av De Villiers 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement35 m²235 000 €6 714
19/12/202517 Rue De Lisbonne 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement135 m²1 794 600 €13 293
19/12/20259 Rue De Cheroy 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement33 m²340 000 €10 303
19/12/2025101 Rue De Miromesnil 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement103 m²1 035 000 €10 049
18/12/2025102 Bd Des Batignolles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement50 m²495 000 €9 900
18/12/202597 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement19 m²185 000 €9 737
15/12/202588 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement215 m²735 000 €3 419
15/12/202588 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement100 m²735 000 €7 350
15/12/202512 Rue Beudant 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement70 m²355 000 €5 071
12/12/202582 Bd Des Batignolles 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement111 m²1 468 000 €13 225
09/12/202592 Rue De Miromesnil 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement130 m²1 372 000 €10 554
09/12/202510 Rue De Cheroy 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement30 m²273 350 €9 112
05/12/20253 Rue De Cheroy 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement30 m²235 000 €7 833
01/12/202582 Bd Malesherbes 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement84 m²1 438 435 €17 124
01/12/2025108 Rue Des Dames 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement50 m²624 840 €12 497