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26 Rue Washington 75008 Paris

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieC GESn° 2675E2511123T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface18 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé784 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement018 m²FC43558
11/06/2026appartement028 m²CB19533
15/04/2026appartement095 m²EC29041
15/04/2026appartement058 m²CB16633
15/04/2026appartement058 m²CA15533
06/03/2026appartement0103 m²CB15528
03/03/2026appartement071 m²CB16728
17/02/2026appartement026 m²DB25128
23/07/2025appartement055 m²BA9028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 159 €/m² à Paris (837 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 726 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation189 361 – 222 294 €
Soit11 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202576 Av Des Champs Elysees 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement29 m²427 000 €14 724
18/12/202518 Rue De Berri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement40 m²40 670 611 €1 016 765
18/12/202538 Rue De Berri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement162 m²1 850 000 €11 420
18/12/202538 Rue De Berri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement10 m²1 850 000 €185 000
11/12/20258 Av Bertie Albrecht 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement119 m²1 120 000 €9 412
04/12/202519 Rue Chateaubriand 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement26 m²444 500 €17 096
04/12/202519 Rue De Berri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement36 m²375 000 €10 417
04/12/202519 Rue De Berri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement40 m²375 000 €9 375
03/12/202512 Rue Beaujon 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement147 m²1 500 000 €10 204
01/12/202518 Rue De Berri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement40 m²417 850 €10 446
24/11/202546 Rue D Artois 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement43 m²615 000 €14 302
18/11/202511 Rue Chateaubriand 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement21 m²240 000 €11 429
14/11/202515 Av De Friedland 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement36 m²545 000 €15 139
13/11/202522 Rue De Washington 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement134 m²1 630 000 €12 164
07/11/202511 Rue De Berri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement32 m²415 000 €12 969