Signal Vente

15 Avenue Claude Vellefaux 75010 Paris

Appartement · étage 1 · 33 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

F énergieF GESn° 2675E2510869Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface33 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 265 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2025appartement025 m²DB25428
24/07/2025appartement034 m²DB20328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 448 €/m² à Paris (1 840 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 060 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation245 771 – 288 514 €
Soit8 220 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202553 Bd De La Villette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement79 m²826 700 €10 465
23/12/202557 Bd De La Villette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement45 m²400 450 €8 899
19/12/202520 Av Claude Vellefaux 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement12 m²115 550 €9 629
17/12/202523 Rue Sainte Marthe 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement21 m²200 000 €9 524
09/12/202575 Bd De La Villette 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement14 m²112 000 €8 000
04/12/202562 Av Claude Vellefaux 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement25 m²70 000 €2 800
03/12/202526 Rue De Sambre Et Meuse 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement22 m²200 000 €9 091
28/11/202522 Rue La Grange Aux Belles 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement18 m²195 000 €10 833
28/11/202522 Rue La Grange Aux Belles 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement9 m²195 000 €21 667
28/11/20258 Rue Juliette Dodu 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement70 m²636 500 €9 093
27/11/2025210 Rue Saint Maur 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement36 m²364 000 €10 111
27/11/2025210 Rue Saint Maur 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement16 m²175 000 €10 938
21/11/202529 Rue De Sambre Et Meuse 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement13 m²73 000 €5 615
21/11/202529 Rue La Grange Aux Belles 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement35 m²360 000 €10 286
19/11/202549 Rue Bichat 75010 Paris 10e ArrondissementAppartement27 m²258 000 €9 556