Signal Vente

20B Rue Bréguet 75011 Paris

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

G énergieG GESn° 2675E2510790Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface32 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation548 kWh/m²/an
Émissions171 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 565 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 060 €/m² à Paris (3 022 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 896 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation239 821 – 281 529 €
Soit8 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 Rue Breguet 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement31 m²379 000 €12 226
29/12/20255 Pas Bullourde 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement61 m²504 000 €8 262
23/12/2025104 T Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement22 m²215 000 €9 773
19/12/20258 Rue Pelee 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement84 m²835 000 €9 940
19/12/202538 Rue Saint Sabin 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement61 m²680 000 €11 148
18/12/202541 Rue Sedaine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement34 m²367 500 €10 809
17/12/202557 Rue De La Roquette 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement112 m²1 266 000 €11 304
10/12/202587 Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement13 m²129 000 €9 923
09/12/2025104 Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement60 m²598 000 €9 967
09/12/202555 Rue Sedaine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement68 m²811 064 €11 927
09/12/20255 Pas Du Chemin Vert 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement46 m²425 000 €9 239
08/12/20257 Rue Boulle 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement38 m²445 000 €11 711
04/12/202525 Rue Du Chemin Vert 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement68 m²582 000 €8 559
04/12/202544 Rue Popincourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement19 m²227 900 €11 995
02/12/20256 Rue Boulle 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement36 m²354 000 €9 833