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285 Rue Saint-Jacques 75005 Paris

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieB GESn° 2675E2510130O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé828 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 060 €/m² à Paris (1 109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 852 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation260 449 – 305 744 €
Soit11 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Pierre Nicole 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement26 m²389 500 €14 981
30/12/202511 Rue Pierre Nicole 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement134 m²2 453 100 €18 307
23/12/20256 Rue Louis Thuillier 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement35 m²310 000 €8 857
22/12/202592 Bd De Port-Royal 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement45 m²599 904 €13 331
19/12/202586 Rue Claude Bernard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement90 m²1 200 000 €13 333
18/12/2025262 Rue Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement142 m²1 776 000 €12 507
15/12/202525 Rue Henri Barbusse 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement76 m²1 005 650 €13 232
02/12/20252 Rue Du Val De Grace 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement160 m²1 860 000 €11 625
28/11/202515 Rue Des Feuillantines 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement59 m²696 000 €11 797
27/11/202511 Rue Des Feuillantines 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement51 m²585 000 €11 471
25/11/2025127 Bd Saint Michel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement20 m²640 000 €32 000
25/11/2025127 Bd Saint Michel 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement55 m²640 000 €11 636
19/11/20256 Rue Des Ursulines 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement63 m²810 000 €12 857
19/11/2025284 Rue Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement30 m²295 802 €9 860
14/11/2025314 Rue Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementMaison134 m²1 648 139 €12 300