Signal Vente

8 Rue Gustave Courbet 75116 Paris

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

F énergieF GESn° 2675E2509305V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 237 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026appartement062 m²DB21543
12/11/2025appartement073 m²FC38443
30/10/2025appartement061 m²EC28244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 196 €/m² à Paris (3 003 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen706 468 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation565 457 – 663 797 €
Soit9 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202555 Rue Des Belles Feuilles 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement55 m²640 000 €11 636
18/12/2025129 B Rue De La Pompe 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement215 m²3 482 700 €16 199
18/12/20254 Sq Thiers 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement80 m²1 905 000 €23 813
18/12/2025127 Rue De La Pompe 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement23 m²360 960 €15 694
17/12/202522 Rue Des Sablons 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement53 m²650 000 €12 264
16/12/2025163 Av Victor Hugo 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement45 m²502 550 €11 168
16/12/2025163 Av Victor Hugo 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement46 m²532 500 €11 576
15/12/202561 Rue Saint Didier 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement79 m²630 000 €7 975
12/12/202511 Rue De Pomereu 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement50 m²756 500 €15 130
11/12/202532 Rue Des Belles Feuilles 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement16 m²190 000 €11 875
09/12/202563 Av Raymond Poincare 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement90 m²1 240 820 €13 787
09/12/20253 Rue Mesnil 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement78 m²1 031 000 €13 218
08/12/202535 Rue Des Belles Feuilles 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement72 m²812 000 €11 278
05/12/202532 Rue Des Belles Feuilles 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement15 m²195 000 €13 000
01/12/202595 Rue De La Pompe 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement22 m²300 000 €13 636