Signal Vente

110 Avenue Philippe-Auguste 75011 Paris

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

G énergieE GESn° 2675E2508750M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation520 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 905 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026immeuble–2 569 m²EE29036
27/03/2026appartement151 m²EE26144
23/03/2026appartement088 m²DD18428
03/03/2026appartement014 m²GC67538

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 060 €/m² à Paris (3 022 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen544 246 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation410 579 – 481 984 €
Soit8 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Pas Alexandrine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement71 m²2 255 000 €31 761
30/12/202519 Pas Alexandrine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement69 m²2 255 000 €32 681
30/12/202519 Pas Alexandrine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement68 m²2 255 000 €33 162
30/12/202519 Pas Alexandrine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement59 m²2 255 000 €38 220
26/12/2025206 Bd De Charonne 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement67 m²580 000 €8 657
19/12/2025114 Av Philippe Auguste 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement38 m²510 000 €13 421
19/12/202515 Bd De Menilmontant 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement35 m²315 000 €9 000
18/12/2025114 Av Philippe Auguste 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement37 m²290 000 €7 838
17/12/2025139 Bd De Charonne 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement24 m²280 000 €11 667
12/12/202593 Av Philippe Auguste 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement56 m²559 846 €9 997
11/12/202524 Rue Leon Frot 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement80 m²940 007 €11 750
10/12/202580 Av Philippe Auguste 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement29 m²235 250 €8 112
10/12/202590 Av Philippe Auguste 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement39 m²371 000 €9 513
10/12/202590 Av Philippe Auguste 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement37 m²371 000 €10 027
08/12/2025115 Av Philippe Auguste 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement14 m²190 000 €13 571