Signal Vente

113 Rue de Montreuil 75011 Paris

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

G énergieC GESn° 2675E2508232O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface22 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation566 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 433 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 058 €/m² à Paris (3 017 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 293 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation169 207 – 198 634 €
Soit8 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Chevreul 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement78 m²800 000 €10 256
30/12/2025317 Rue Du Faubourg Saint Antoine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement54 m²422 000 €7 815
22/12/202548 Vc Pge Du Bureau 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement18 m²200 000 €11 111
18/12/2025276 Rue Du Faubourg Saint Antoine 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement42 m²365 000 €8 690
17/12/2025268 Rue Du Faubourg Saint Antoine 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement45 m²340 000 €7 556
16/12/20259 Rue Des Vignoles 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement14 m²120 000 €8 571
15/12/2025317 Rue Du Faubourg Saint Antoine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement57 m²490 000 €8 596
12/12/202558 Av Philippe Auguste 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement51 m²447 115 €8 767
12/12/20259 Av De Bouvines 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement77 m²865 270 €11 237
11/12/2025121 Rue De Montreuil 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement32 m²303 350 €9 480
10/12/2025276 Rue Du Faubourg Saint Antoine 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement13 m²533 850 €41 065
10/12/2025276 Rue Du Faubourg Saint Antoine 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement42 m²533 850 €12 711
09/12/202540 Rue Alexandre Dumas 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement37 m²340 000 €9 189
09/12/202555 Bd De Charonne 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement48 m²385 000 €8 021
08/12/202511 Rue Immeubles Industriels 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement18 m²168 000 €9 333