Signal Vente

53 Avenue du Maréchal Lyautey 75016 Paris

Appartement · étage 0 · 11 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

G énergieG GESn° 2675E2506744I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface11 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation635 kWh/m²/an
Émissions137 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé679 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 196 €/m² à Paris (3 003 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 634 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 287 – 113 033 €
Soit9 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Rue Chanez 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement75 m²840 000 €11 200
23/12/20252 Sq Malherbe 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement40 m²352 381 €8 810
19/12/202579 Bd De Montmorency 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement136 m²1 823 900 €13 411
17/12/202515 Rue Erlanger 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement29 m²375 480 €12 948
16/12/202541 Rue Poussin 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement112 m²1 057 692 €9 444
11/12/202515 Rue Erlanger 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement19 m²150 000 €7 895
05/12/2025144 Bd Exelmans 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement67 m²833 970 €12 447
04/12/202517 Rue Chanez 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement47 m²464 982 €9 893
13/11/2025128 Bd Exelmans 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement73 m²800 000 €10 959
24/10/20253 Rue Chanez 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement103 m²1 060 000 €10 291
24/10/2025135 Bd Exelmans 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement126 m²1 077 000 €8 548
15/10/202539 Av Des Peupliers 75016 Paris 16e ArrondissementMaison283 m²4 542 370 €16 051
15/10/202521 Rue Chanez 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement52 m²445 000 €8 558
15/10/202565 Bd Suchet 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement95 m²855 370 €9 004
10/10/20252 Vla Chanez 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement90 m²700 000 €7 778