Signal Vente

10 Rue du Roi d'Alger 75018 Paris

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

F énergieF GESn° 2675E2506708Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface32 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation427 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 475 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026immeuble0308 m²GF42850
01/10/2026appartement031 m²FF42768
01/10/2026appartement030 m²FF42868
01/10/2026appartement030 m²FF42868
01/10/2026appartement031 m²FF42868
01/10/2026appartement031 m²FF42768
01/10/2026appartement031 m²FF42868
01/10/2026appartement031 m²FF42768
01/10/2026appartement031 m²FF42768
01/10/2026appartement030 m²FF42968

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 210 €/m² à Paris (3 847 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 115 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation232 208 – 272 592 €
Soit8 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025135 Rue Du Mont Cenis 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement24 m²200 000 €8 333
22/12/202548 Rue Du Simplon 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement28 m²176 030 €6 287
22/12/202540 Rue Hermel 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement30 m²300 000 €10 000
18/12/202581 Rue Duhesme 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement46 m²468 000 €10 174
18/12/202522 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement24 m²192 000 €8 000
18/12/202529 Rue Du Simplon 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement21 m²207 000 €9 857
17/12/2025135 Rue De Clignancourt 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement58 m²379 887 €6 550
17/12/202580 Bd Ornano 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement31 m²117 500 €3 790
17/12/202580 Bd Ornano 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement31 m²17 625 €569
16/12/202587 Rue Du Mont Cenis 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement38 m²322 000 €8 474
16/12/202540 Bd Ornano 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement78 m²565 000 €7 244
16/12/202518 Rue Championnet 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement36 m²256 000 €7 111
16/12/20257 Rue Sainte Isaure 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement49 m²430 000 €8 776
16/12/2025115 Rue Duhesme 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement20 m²150 000 €7 500
16/12/2025115 Rue Duhesme 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement18 m²150 000 €8 333