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26 Rue Caulaincourt 75018 Paris

Appartement · étage 4 · 84 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieF GESn° 2675E2506388Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface84 m²
Construction1875
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 635 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement484 m²FF29983
17/02/2026appartement0186 m²FF33550
18/11/2025appartement025 m²GG48755
09/09/2025appartement0186 m²FF33550

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 208 €/m² à Paris (3 853 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen771 630 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation617 613 – 725 024 €
Soit8 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Constance 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement46 m²390 000 €8 478
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement52 m²1 459 267 €28 063
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement45 m²1 459 267 €32 428
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement53 m²1 459 267 €27 533
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement39 m²1 459 267 €37 417
30/12/202581 Rue Lamarck 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement41 m²1 459 267 €35 592
29/12/20255 Rue Joseph De Maistre 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement26 m²160 000 €6 154
23/12/20253 Rue Eugene Carriere 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement18 m²168 500 €9 361
19/12/202541 Rue Lepic 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement44 m²470 000 €10 682
19/12/202514 Rue Eugene Carriere 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement54 m²730 000 €13 519
19/12/202514 Rue Eugene Carriere 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement33 m²730 000 €22 121
18/12/202530 Rue Caulaincourt 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement20 m²6 000 000 €300 000
18/12/202530 Rue Caulaincourt 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement44 m²6 000 000 €136 364
18/12/202530 Rue Caulaincourt 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement35 m²6 000 000 €171 429
18/12/202530 Rue Caulaincourt 75018 Paris 18e ArrondissementAppartement80 m²6 000 000 €75 000