Signal Vente

97 Rue de Belleville 75019 Paris

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

G énergieC GESn° 2675E2505818S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation500 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 296 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/05/2026appartement026 m²DB25033
20/03/2026appartement035 m²DB24428
13/02/2026appartement067 m²FC33243
21/11/2025appartement637 m²CA14836
22/10/2025appartement063 m²DB20728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 340 €/m² à Paris (1 946 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen509 574 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation384 423 – 451 279 €
Soit6 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Rue Lesage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement34 m²220 000 €6 471
30/12/202529 Rue Lesage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement22 m²220 000 €10 000
30/12/202529 Rue Lesage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement43 m²220 000 €5 116
30/12/202529 Rue Lesage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement32 m²220 000 €6 875
30/12/202529 Rue Lesage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement24 m²220 000 €9 167
30/12/202529 Rue Lesage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement30 m²220 000 €7 333
30/12/202529 Rue Lesage 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement36 m²220 000 €6 111
30/12/202512 Rue Melingue 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement59 m²490 000 €8 305
23/12/202518 Rue De La Villette 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement17 m²158 000 €9 294
22/12/202532 Av Simon Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement69 m²8 000 000 €115 942
19/12/202550 Rue Piat 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement45 m²418 000 €9 289
19/12/2025387 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement44 m²305 000 €6 932
19/12/202514 Rue De L Equerre 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement47 m²429 000 €9 128
18/12/202528 Rue Piat 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement19 m²130 000 €6 842
18/12/20252 Sq Bolivar 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement36 m²312 620 €8 684