Signal Vente

127B Rue de la Roquette 75011 Paris

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

G énergieC GESn° 2675E2505666W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface28 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation512 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 629 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 058 €/m² à Paris (3 017 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 647 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation215 492 – 252 969 €
Soit8 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue De La Croix Faubin 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement73 m²810 000 €11 096
18/12/202537 Rue Richard Lenoir 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement52 m²504 000 €9 692
12/12/202519 Rue Servan 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement95 m²1 020 000 €10 737
11/12/202517 Rue Pache 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement38 m²435 000 €11 447
11/12/20255 Rue De La Folie Regnault 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement42 m²8 250 000 €196 429
11/12/20255 Rue De La Folie Regnault 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement36 m²8 250 000 €229 167
11/12/20255 Rue De La Folie Regnault 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement37 m²8 250 000 €222 973
11/12/20255 Rue De La Folie Regnault 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement38 m²8 250 000 €217 105
11/12/20255 Rue De La Folie Regnault 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement40 m²8 250 000 €206 250
11/12/20255 Rue De La Folie Regnault 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement57 m²8 250 000 €144 737
11/12/20255 Rue De La Folie Regnault 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement39 m²8 250 000 €211 538
11/12/20255 Rue De La Folie Regnault 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement41 m²8 250 000 €201 220
11/12/20255 Rue De La Folie Regnault 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement44 m²8 250 000 €187 500
11/12/20255 Rue De La Folie Regnault 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement178 m²8 250 000 €46 348
11/12/20255 Rue De La Folie Regnault 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement34 m²8 250 000 €242 647