Signal Vente

80 Rue Sedaine 75011 Paris

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieC GESn° 2675E2504503D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface25 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 198 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 058 €/m² à Paris (3 017 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 450 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 261 – 236 262 €
Soit8 750 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 Rue Breguet 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement31 m²379 000 €12 226
30/12/202559 B Rue Popincourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement45 m²415 000 €9 222
23/12/2025104 T Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement22 m²215 000 €9 773
22/12/20255 Rue Du General Blaise 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement28 m²300 000 €10 714
18/12/202537 Rue Richard Lenoir 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement52 m²504 000 €9 692
18/12/20258 Rue Popincourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement12 m²460 000 €38 333
18/12/20258 Rue Popincourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement34 m²460 000 €13 529
17/12/202557 Rue De La Roquette 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement112 m²1 266 000 €11 304
11/12/202512 Rue Popincourt 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement43 m²375 000 €8 721
10/12/202587 Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement13 m²129 000 €9 923
09/12/2025104 Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement60 m²598 000 €9 967
09/12/202555 Rue Sedaine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement68 m²811 064 €11 927
08/12/20259 Rue Pache 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement16 m²159 000 €9 938
05/12/2025119 Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement46 m²527 500 €11 467
04/12/2025138 Bd Voltaire 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement80 m²725 000 €9 063