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41 Quai de Bourbon 75004 Paris

Appartement · étage 2 · 78 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

F énergieC GESn° 2675E2503563Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 344 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026appartement016 m²DB27823

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 808 €/m² à Paris (679 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen992 620 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation794 493 – 932 666 €
Soit11 143 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Des Deux Ponts 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement24 m²260 000 €10 833
22/12/202510 Rue Des Deux Ponts 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement76 m²1 297 240 €17 069
19/12/20258 Rue Le Regrattier 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement18 m²268 000 €14 889
19/12/202511 Quai De Bourbon 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement90 m²1 900 000 €21 111
17/12/20251 Rue Des Grands Degres 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement12 m²205 000 €17 083
16/12/202523 Quai Aux Fleurs 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement109 m²2 382 540 €21 858
08/12/202528 Rue Le Regrattier 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement45 m²1 460 000 €32 444
08/12/202528 Rue Le Regrattier 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement60 m²1 460 000 €24 333
05/12/202565 Quai De La Tournelle 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement38 m²715 000 €18 816
01/12/20258 Rue Le Regrattier 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement18 m²347 960 €19 331
01/12/20251 Rue Tiron 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement60 m²1 789 000 €29 817
01/12/20251 Rue Tiron 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement65 m²1 789 000 €27 523
26/11/20251 Rue Des Grands Degres 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement27 m²197 800 €7 326
26/11/20251 Rue Des Grands Degres 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement10 m²197 800 €19 780
25/11/202523 Rue Francois Miron 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement49 m²550 000 €11 224