Signal Vente

3 Rue de Cluny 75005 Paris

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

G énergieD GESn° 2675E2503117V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation788 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 874 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/08/2026appartement041 m²GD85663

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 062 €/m² à Paris (1 106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen551 233 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation415 850 – 488 172 €
Soit9 891 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202538 Rue Des Ecoles 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement54 m²640 000 €11 852
29/12/202578 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement191 m²2 428 932 €12 717
23/12/202516 Rue Lagrange 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement31 m²295 000 €9 516
18/12/202513 Rue Serpente 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement46 m²612 500 €13 315
15/12/202592 Bd Saint Germain 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement37 m²600 000 €16 216
10/12/202529 Rue Jean De Beauvais 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement70 m²650 000 €9 286
09/12/202541 Rue Saint Andre Des Arts 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement35 m²400 000 €11 429
03/12/202527 Rue Des Ecoles 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement20 m²188 000 €9 400
02/12/202571 Rue Galande 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement30 m²380 000 €12 667
01/12/202511 Rue Jean De Beauvais 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement77 m²1 495 000 €19 416
26/11/202573 Rue Galande 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement32 m²650 000 €20 313
26/11/202510 Rue Des Trois Portes 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement17 m²356 250 €20 956
21/11/202514 Rue Hautefeuille 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement31 m²445 301 €14 365
19/11/202534 Rue Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement26 m²418 000 €16 077
13/11/202511 Rue Du Petit Pont 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement28 m²328 000 €11 714