Signal Vente

5 Avenue du Général Détrie 75007 Paris

Immeuble · étage 0 · 861 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieD GESn° 2675E2499407D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface861 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé39 737 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 14 126 €/m² à Paris (1 098 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen12 162 486 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation9 734 854 – 11 427 872 €
Soit12 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202544 Av De Suffren 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement70 m²550 000 €7 857
22/12/202528 Rue Dupleix 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement68 m²632 000 €9 294
19/12/202532 Av Charles Floquet 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement175 m²20 000 €114
11/12/20253 Av De Champaubert 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement89 m²980 000 €11 011
10/12/20259 Rue Du Guesclin 75015 Paris 15e ArrondissementAppartement28 m²290 000 €10 357
03/12/20256 Av Du Docteur Brouardel 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement28 m²28 950 000 €1 033 929
03/12/20256 Av Du Docteur Brouardel 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement125 m²28 950 000 €231 600
03/12/20256 Av Du Docteur Brouardel 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement174 m²28 950 000 €166 379
03/12/20256 Av Du Docteur Brouardel 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement138 m²28 950 000 €209 783
03/12/20256 Av Du Docteur Brouardel 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement127 m²28 950 000 €227 953
03/12/20256 Av Du Docteur Brouardel 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement160 m²28 950 000 €180 938
03/12/20256 Av Du Docteur Brouardel 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement134 m²28 950 000 €216 045
03/12/20256 Av Du Docteur Brouardel 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement163 m²28 950 000 €177 607
03/12/20256 Av Du Docteur Brouardel 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement130 m²28 950 000 €222 692
03/12/20256 Av Du Docteur Brouardel 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement80 m²28 950 000 €361 875