Signal Vente

9 Rue Chalgrin 75116 Paris

Appartement · étage 6 · 9 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

F énergieC GESn° 2675E2498158C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface9 m²
Construction1895
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation683 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé754 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement0141 m²FF38076
01/07/2026appartement010 m²GC75943
21/05/2026appartement024 m²EE35831
24/03/2026appartement0136 m²FF35051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 191 €/m² à Paris (3 010 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 362 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 928 – 91 481 €
Soit9 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Villaret De Joyeuse 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement164 m²2 570 500 €15 674
30/12/202516 Rue Brunel 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement33 m²246 000 €7 455
16/12/202548 Rue Paul Valery 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement190 m²3 350 000 €17 632
16/12/20253 Rue Leonard De Vinci 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement75 m²1 003 000 €13 373
16/12/202511 B Av Victor Hugo 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement31 m²300 000 €9 677
16/12/202522 Av Foch 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement588 m²12 500 000 €21 259
16/12/202522 Av Foch 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement27 m²12 500 000 €462 963
16/12/202516 Av De La Grande Armee 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement187 m²1 733 400 €9 270
12/12/202527 Rue Duret 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement70 m²900 000 €12 857
12/12/202512 Av Alphand 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement240 m²2 444 400 €10 185
12/12/202515 Rue Duret 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement109 m²1 856 000 €17 028
11/12/202511 Rue Bois De Boulogne 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement45 m²745 000 €16 556
03/12/202534 Rue Duret 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement16 m²175 000 €10 938
03/12/20255 Rue Pergolese 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement43 m²530 400 €12 335
03/12/202516 Rue Lauriston 75016 Paris 16e ArrondissementAppartement70 m²942 339 €13 462