Signal Vente

8 Rue Greffulhe 75008 Paris

Appartement · étage 0 · 14 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

G énergieC GESn° 2675E2496572C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface14 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation649 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 039 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement0175 m²DD22353
21/07/2026appartement044 m²DB21943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 155 €/m² à Paris (839 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 308 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 708 – 146 397 €
Soit9 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202526 Rue Godot De Mauroy 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement95 m²386 000 €4 063
23/12/202514 Pl Gabriel Peri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement107 m²1 060 000 €9 907
23/12/20258 Rue Boudreau 75009 Paris 9e ArrondissementAppartement17 m²165 000 €9 706
19/12/20253 Rue Tronchet 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement48 m²43 572 000 €907 750
19/12/20253 Rue Tronchet 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement7 m²43 572 000 €6 224 571
19/12/20253 Rue Tronchet 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement45 m²43 572 000 €968 267
19/12/20253 Rue Tronchet 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement117 m²43 572 000 €372 410
19/12/202524 Rue D Anjou 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement51 m²649 000 €12 725
16/12/202514 Pl Gabriel Peri 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement105 m²1 115 000 €10 619
15/12/202510 Rue De La Pepiniere 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement120 m²14 950 €125
10/12/202559 Rue Des Mathurins 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement144 m²60 000 €417
05/12/20253 Rue Greffulhe 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement120 m²1 385 000 €11 542
26/11/202580 Bd Haussmann 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement32 m²3 800 000 €118 750
24/11/202515 Rue Tronchet 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement90 m²1 094 860 €12 165
14/11/20254 Rue Lavoisier 75008 Paris 8e ArrondissementAppartement60 m²1 221 500 €20 358