Signal Vente

5 Rue Trousseau 75011 Paris

Appartement · étage 0 · 15 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

G énergieC GESn° 2675E2496136I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface15 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation532 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé953 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement017 m²FC42758
27/01/2026appartement042 m²EC28436
25/11/2025appartement035 m²CA15336
30/09/2025appartement035 m²FC35443
12/09/2025appartement042 m²EB27236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 058 €/m² à Paris (3 017 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 870 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation113 816 – 133 610 €
Soit8 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue De La Forge Royale 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement30 m²240 000 €8 000
30/12/202519 Rue Trousseau 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement12 m²120 000 €10 000
29/12/202518 Rue De La Forge Royale 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement16 m²190 000 €11 875
29/12/2025111 Av Ledru Rollin 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement45 m²434 000 €9 644
23/12/202581 Rue Crozatier 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement47 m²290 000 €6 170
19/12/20254 Rue Emilio Castelar 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement39 m²340 000 €8 718
18/12/202575 Rue Crozatier 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement32 m²1 162 000 €36 313
18/12/202575 Rue Crozatier 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement54 m²1 162 000 €21 519
18/12/202579 Av Ledru Rollin 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement84 m²580 000 €6 905
18/12/202518 Rue D Aligre 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement37 m²330 000 €8 919
18/12/20256 Pas Thiere 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement18 m²230 000 €12 778
15/12/202524 Rue Saint Bernard 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement64 m²670 000 €10 469
15/12/2025197 Rue Du Faubourg Saint Antoine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement30 m²315 000 €10 500
12/12/202571 Rue Du Faubourg Saint Antoine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement53 m²420 000 €7 925
11/12/202520 Pas De La Bonne Graine 75011 Paris 11e ArrondissementAppartement36 m²386 074 €10 724