Signal Vente

39 Rue Gay-Lussac 75005 Paris

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2675E2494906A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 119 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026appartement040 m²CC12533
08/06/2026appartement040 m²CC12733
10/04/2026appartement037 m²DD18028
30/03/2026appartement061 m²DD17528
17/03/2026appartement066 m²DD21328
11/03/2026appartement037 m²EE27236
02/03/2026appartement051 m²EE31236
23/02/2026appartement027 m²DD23428
09/10/2025appartement040 m²DD16928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 062 €/m² à Paris (1 106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen820 216 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation731 961 – 859 258 €
Soit11 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Pierre Nicole 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement26 m²389 500 €14 981
30/12/202511 Rue Pierre Nicole 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement134 m²2 453 100 €18 307
29/12/202516 Rue Royer-Collard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement36 m²480 000 €13 333
23/12/20256 Rue Louis Thuillier 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement35 m²310 000 €8 857
22/12/202514 Rue De L Abbe De L Epee 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement247 m²5 930 000 €24 008
19/12/202586 Rue Claude Bernard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement90 m²1 200 000 €13 333
19/12/2025241 Rue Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement12 m²155 000 €12 917
19/12/20255 Rue Des Fosses Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement45 m²640 000 €14 222
18/12/20252 Rue D Ulm 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement16 m²185 000 €11 563
18/12/2025262 Rue Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement142 m²1 776 000 €12 507
15/12/20254 Rue Des Fosses Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement38 m²500 000 €13 158
15/12/20252 Rue Royer-Collard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement23 m²220 000 €9 565
15/12/202525 Rue Henri Barbusse 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement76 m²1 005 650 €13 232
10/12/20251 Pl De L Estrapade 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement29 m²150 000 €5 172
05/12/202516 Rue Des Fosses Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement29 m²1 050 000 €36 207