Signal Vente

3 Rue Paillet 75005 Paris

Appartement · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

G énergieG GESn° 2675E2492170U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation720 kWh/m²/an
Émissions160 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 064 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement261 m²DD18761
29/09/2026appartement090 m²GG70973
29/09/2026appartement090 m²GG71873
20/09/2026appartement023 m²EE25259

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 062 €/m² à Paris (1 106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 080 755 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation815 322 – 957 117 €
Soit9 891 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Rue Royer-Collard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement36 m²480 000 €13 333
22/12/202514 Rue De L Abbe De L Epee 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement247 m²5 930 000 €24 008
19/12/20255 Rue Des Fosses Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement45 m²640 000 €14 222
18/12/20252 Rue D Ulm 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement16 m²185 000 €11 563
18/12/202562 Rue Monsieur Le Prince 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement68 m²1 103 300 €16 225
15/12/20254 Rue Des Fosses Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement38 m²500 000 €13 158
15/12/20252 Rue Royer-Collard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement23 m²220 000 €9 565
10/12/202529 Rue Jean De Beauvais 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement70 m²650 000 €9 286
10/12/20251 Pl De L Estrapade 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement29 m²150 000 €5 172
05/12/202516 Rue Des Fosses Saint Jacques 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement29 m²1 050 000 €36 207
05/12/202511 Rue D Ulm 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement97 m²1 300 000 €13 402
04/12/20253 Rue De Medicis 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement151 m²5 600 000 €37 086
21/11/202530 Rue Monsieur Le Prince 75006 Paris 6e ArrondissementAppartement89 m²1 466 070 €16 473
19/11/20257 Rue Lhomond 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement21 m²238 000 €11 333
17/11/202511 Rue Gay-Lussac 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement118 m²2 698 930 €22 872