Signal Vente

24 Avenue de Breteuil 75007 Paris

Appartement · étage 7 · 11 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

G énergieC GESn° 2675E2491333P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface11 m²
Construction1914
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux7

Performance énergétique

Consommation670 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé886 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/06/2026appartement0114 m²EE28141
06/05/2026appartement4129 m²DD21541
12/11/2025appartement6106 m²FF37951
12/11/2025appartement711 m²GC67046
12/11/2025appartement626 m²GG70456

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 14 126 €/m² à Paris (1 098 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 973 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation116 158 – 136 359 €
Soit11 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Pl Vauban 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement24 m²310 000 €12 917
29/12/202515 Av Duquesne 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement29 m²280 000 €9 655
19/12/202552 Av De Breteuil 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement85 m²1 710 200 €20 120
16/12/20259 Pl Vauban 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement47 m²643 400 €13 689
05/12/202554 Av De Breteuil 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement77 m²1 200 000 €15 584
01/12/20252 Vla De Segur 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement69 m²980 000 €14 203
28/11/202531 Av Duquesne 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement47 m²582 050 €12 384
27/11/202551 B Av De Segur 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement114 m²1 560 000 €13 684
14/11/20251 Av De Segur 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement35 m²300 000 €8 571
04/11/202540 Bd Des Invalides 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement238 m²4 450 741 €18 701
30/10/202526 Av De Saxe 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement107 m²1 975 000 €18 458
20/10/202511 Av De Segur 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement107 m²1 866 000 €17 439
17/10/202512 Vla De Saxe 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement49 m²669 900 €13 671
09/10/202549 Av De Segur 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement85 m²757 143 €8 908
08/10/202542 B Av De Breteuil 75007 Paris 7e ArrondissementAppartement109 m²2 121 935 €19 467