Signal Vente

97 Rue de l'Amiral Mouchez 75013 Paris

Appartement · étage 0 · 15 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieC GESn° 2675E2490755J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface15 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation426 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé792 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 016 €/m² à Paris (1 873 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 338 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 524 – 126 224 €
Soit7 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202555 Rue Auguste Lancon 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement56 m²482 500 €8 616
18/12/202593 Rue De L Amiral Mouchez 75013 Paris 13e ArrondissementMaison80 m²807 500 €10 094
16/12/202557 Rue Auguste Lancon 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement75 m²548 340 €7 311
05/12/202556 Rue De L Amiral Mouchez 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement63 m²513 000 €8 143
05/12/2025102 Bd Kellermann 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement45 m²370 000 €8 222
03/12/20257 Pl De Rungis 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement70 m²349 000 €4 986
12/11/202565 Rue De L Amiral Mouchez 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement65 m²530 000 €8 154
29/10/20256 Bd Jourdan 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement76 m²653 510 €8 599
23/10/20255 Rue De La Cite Universitaire 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement56 m²559 000 €9 982
08/10/20257 Pl De Rungis 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement88 m²723 500 €8 222
29/09/20256 Bd Jourdan 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement76 m²665 000 €8 750
10/09/2025102 Bd Kellermann 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement108 m²790 000 €7 315
02/09/2025102 Bd Kellermann 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement108 m²710 000 €6 574
29/08/2025102 Bd Kellermann 75013 Paris 13e ArrondissementAppartement29 m²252 000 €8 690
25/08/202570 Rue De L Amiral Mouchez 75014 Paris 14e ArrondissementAppartement29 m²270 000 €9 310