Signal Vente

40 Rue des Boulangers 75005 Paris

Appartement · étage 0 · 9 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2675E2489281R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface9 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé418 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement017 m²DC26643
23/09/2026appartement09 m²CC32443
15/09/2026appartement010 m²DC36743
29/09/2025appartement09 m²DD44018
29/09/2025appartement013 m²DC33218
22/09/2025appartement012 m²ED38526
03/09/2025appartement016 m²CC23718
05/08/2025appartement014 m²DC27418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 062 €/m² à Paris (1 106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 970 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation102 093 – 119 848 €
Soit12 062 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Pl Jussieu 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement43 m²525 000 €12 209
22/12/202532 B Rue Lacepede 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement31 m²114 000 €3 677
22/12/202546 Rue Des Fosses Saint Bernard 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement17 m²258 270 €15 192
12/12/202516 Rue Saint Victor 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement19 m²265 000 €13 947
10/12/202538 Rue Monge 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement57 m²630 000 €11 053
09/12/20259 Rue Du Cardinal Lemoine 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement52 m²755 000 €14 519
09/12/202511 Rue Tournefort 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement37 m²533 000 €14 405
09/12/202510 Rue Thouin 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement48 m²576 900 €12 019
09/12/20253 Rue D Arras 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement20 m²510 000 €25 500
09/12/20253 Rue D Arras 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement28 m²510 000 €18 214
08/12/202515 Rue Linne 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement45 m²30 000 €667
05/12/202521 Rue Du Cardinal Lemoine 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement32 m²408 200 €12 756
05/12/20255 Rue Des Boulangers 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement25 m²208 900 €8 356
05/12/202525 Rue Des Boulangers 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement50 m²521 850 €10 437
03/12/202545 Rue Linne 75005 Paris 5e ArrondissementAppartement28 m²153 125 €5 469